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부동산 매매계약서

서울중앙지방법원 '생활 속의 계약서' 표준 예시를 준수하여, 매도인과 매수인 간 부동산 표시, 매매대금 지급조건(계약금/중도금/잔금) 및 권리 이전 의무를 명확히 기록하는 계약서입니다.


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부 동 산 매 매 계 약 서

매도인 김매도(이하 '갑')와 매수인 이매수(이하 '을')는 당사자 간의 합의에 따라 아래 기재의 부동산을 매매계약 체결하고 성실히 이행할 것을 서약합니다.

1. 부동산의 표시

소재지 주소서울특별시 마포구 마포대로 14, 101동 202호 (도화동, 마포아파트)
토지 면적대지권 비율 84.9㎡건물 면적전용면적 84.9㎡ (아파트)

2. 매매 대금 및 변제 기일 조건

매매 대금500,000,000원
계 약 금50,000,000원 (계약 시 지급 및 영수)
중 도 금150,000,000원 (2026년 07월 16일 무통장 입금)
잔 금300,000,000원 (2026년 08월 16일 인도와 동시에 지급)

3. 인도 및 권리 이전 특약 조항

1) '갑'은 잔금 지급과 동시에 '을'에게 소유권 이전등기 신청에 필요한 일체의 서류를 제공하고 대상 부동산을 사실상 인도합니다.2) '갑'은 인도 전까지 국세/지방세 완납 및 부동산에 설정된 저당권, 가압류 등의 물권 제한사항을 완전히 소멸시켜 깨끗한 소유권을 양도합니다.3) 계약 당사자의 일방이 채무불이행 시 상대방은 서면 독촉 후 계약을 해제하고 위약금으로 계약금 상당액을 청구할 수 있습니다.

본 계약의 성립을 증명하기 위해 계약서 2부를 인쇄하여 각자 서명 날인 후 보관합니다.

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