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마음데이타 FORM · 계약 카테고리
부동산 매매계약서
서울중앙지방법원 '생활 속의 계약서' 표준 예시를 준수하여, 매도인과 매수인 간 부동산 표시, 매매대금 지급조건(계약금/중도금/잔금) 및 권리 이전 의무를 명확히 기록하는 계약서입니다.
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부 동 산 매 매 계 약 서
매도인 김매도(이하 '갑')와 매수인 이매수(이하 '을')는 당사자 간의 합의에 따라 아래 기재의 부동산을 매매계약 체결하고 성실히 이행할 것을 서약합니다.
1. 부동산의 표시
| 소재지 주소 | 서울특별시 마포구 마포대로 14, 101동 202호 (도화동, 마포아파트) | ||||||||||
| 토지 면적 | 대지권 비율 84.9㎡ | 건물 면적 | 전용면적 84.9㎡ (아파트) | ||||||||
2. 매매 대금 및 변제 기일 조건
| 매매 대금 | 500,000,000원 | ||||||||||
| 계 약 금 | 50,000,000원 (계약 시 지급 및 영수) | ||||||||||
| 중 도 금 | 150,000,000원 (2026년 07월 16일 무통장 입금) | ||||||||||
| 잔 금 | 300,000,000원 (2026년 08월 16일 인도와 동시에 지급) | ||||||||||
3. 인도 및 권리 이전 특약 조항
1) '갑'은 잔금 지급과 동시에 '을'에게 소유권 이전등기 신청에 필요한 일체의 서류를 제공하고 대상 부동산을 사실상 인도합니다.2) '갑'은 인도 전까지 국세/지방세 완납 및 부동산에 설정된 저당권, 가압류 등의 물권 제한사항을 완전히 소멸시켜 깨끗한 소유권을 양도합니다.3) 계약 당사자의 일방이 채무불이행 시 상대방은 서면 독촉 후 계약을 해제하고 위약금으로 계약금 상당액을 청구할 수 있습니다.
본 계약의 성립을 증명하기 위해 계약서 2부를 인쇄하여 각자 서명 날인 후 보관합니다.